Gartnervej 13

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.036.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 16.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-25,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.002.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	32 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	358 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	368 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	388 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	399 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	423 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	341 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 98D 9530 Støvring	116 m²	523 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	392 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 98E 9530 Støvring	116 m²	544 m	21-08-2024	2.287.500 kr.	19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu