Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Gartnervænget 9

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.542.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 10.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden feb. 2021
206k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.460.000 kr.I dag · vores estimat1.660.101 kr.Markedet · 1992516.040 kr.Markedet · 1993622.160 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.187.480 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.667.960 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.537.340 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.686.720 kr.Markedet · 20251.619.800 kr.Markedet · 20261.686.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 8
4520 Svinninge		120 m²60 m12-10-20231.490.000 kr.12.417 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²24 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²22 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²75 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²610 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²79 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²431 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²340 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²454 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²573 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden