Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Gartnervænget 29, Nørhalne

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 178 m².2.091.322 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden apr. 2003
201k907k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.165.000 kr.4. jan. 20171.175.000 kr.31. jan. 20171.175.000 kr.2. jun. 20261.451.000 kr.I dag · vores estimat1.708.942 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993728.732 kr.Markedet · 1994698.828 kr.Markedet · 1995567.998 kr.Markedet · 1996833.218 kr.Markedet · 1997990.748 kr.Markedet · 19981.069.068 kr.Markedet · 19991.358.140 kr.Markedet · 20001.204.704 kr.Markedet · 2001969.210 kr.Markedet · 20021.029.374 kr.Markedet · 20031.046.106 kr.Markedet · 20041.259.350 kr.Markedet · 2005828.412 kr.Markedet · 20061.240.126 kr.Markedet · 2007890.000 kr.Markedet · 20081.994.846 kr.Markedet · 20091.290.144 kr.Markedet · 20101.164.832 kr.Markedet · 20111.111.610 kr.Markedet · 20121.330.194 kr.Markedet · 20131.629.768 kr.Markedet · 20141.588.294 kr.Markedet · 20151.829.840 kr.Markedet · 20161.744.934 kr.Markedet · 20171.987.192 kr.Markedet · 20182.242.622 kr.Markedet · 20191.771.634 kr.Markedet · 20201.830.908 kr.Markedet · 20212.327.884 kr.Markedet · 20222.124.786 kr.Markedet · 20232.243.690 kr.Markedet · 20242.058.926 kr.Markedet · 20252.190.112 kr.Markedet · 20262.043.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
1.451.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.451.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²73 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²30 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²44 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²94 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²168 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²346 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²359 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²319 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²493 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²955 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden