Gartnervænget 14, Kildekrog

Fritidshus · 160 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 160 m².9.727.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering10.076.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.076.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	117 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	44 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	186 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	408 m	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	460 m	14-07-2024	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	463 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	376 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	499 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	153 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	84 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu