Gartnerstien 8, 4460 Snertinge — Villa · 78 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.856 kr/m².882.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerstien gns: 11.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering975.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	67 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	57 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	1,3 km	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Møllevej 2 4460 Snertinge	64 m²	311 m	23-07-2024	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	273 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	123 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	243 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Nykøbingvej 36 4460 Snertinge	56 m²	650 m	14-01-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	1,1 km	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	365 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu