Gartnerstien 2

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.009.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerstien gns: 11.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering1.368.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	26 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	33 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	162 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	57 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	284 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	190 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	338 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	1,0 km	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	128 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	642 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu