Gartnerstien 1

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.491 kr/m².1.256.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerstien gns: 11.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.190.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	53 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	59 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	113 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	315 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	334 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	233 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	276 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	623 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	258 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	330 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu