Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gartnergade 23

Rækkehus · 111 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.819 kr/m².1.903.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden maj 2014
153k783k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2014620.000 kr.31. jul. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.807.775 kr.Markedet · 1992549.783 kr.Markedet · 1993479.076 kr.Markedet · 1994557.886 kr.Markedet · 1995647.685 kr.Markedet · 1996595.071 kr.Markedet · 1997775.335 kr.Markedet · 1998808.746 kr.Markedet · 1999914.085 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 2001946.830 kr.Markedet · 20021.096.902 kr.Markedet · 2003999.000 kr.Markedet · 20041.084.914 kr.Markedet · 20051.067.487 kr.Markedet · 20061.149.627 kr.Markedet · 20071.398.489 kr.Markedet · 20081.579.641 kr.Markedet · 20091.347.873 kr.Markedet · 20101.413.918 kr.Markedet · 20111.247.529 kr.Markedet · 2012959.706 kr.Markedet · 20131.087.800 kr.Markedet · 2014963.591 kr.Markedet · 20151.142.967 kr.Markedet · 20161.189.254 kr.Markedet · 20171.102.896 kr.Markedet · 20181.188.477 kr.Markedet · 20191.250.859 kr.Markedet · 20201.316.127 kr.Markedet · 20211.344.654 kr.Markedet · 20221.545.231 kr.Markedet · 20231.327.893 kr.Markedet · 20241.370.184 kr.Markedet · 20251.662.669 kr.Markedet · 20261.676.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²66 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²87 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²182 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²166 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²858 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²225 m13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²555 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²861 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²861 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 14
5800 Nyborg		104 m²849 m10-07-20261.720.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden