Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gartnergade 13

Villa · 237 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 409 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².3.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,89 pct. siden mar. 2005
568k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.685.000 kr.9. apr. 20051.685.000 kr.I dag · vores estimat3.166.027 kr.Markedet · 19921.043.037 kr.Markedet · 19931.185.000 kr.Markedet · 19941.185.000 kr.Markedet · 1995971.700 kr.Markedet · 19961.433.376 kr.Markedet · 19971.453.995 kr.Markedet · 19981.504.713 kr.Markedet · 19991.618.236 kr.Markedet · 20001.915.908 kr.Markedet · 20011.952.643 kr.Markedet · 20021.858.791 kr.Markedet · 20031.777.500 kr.Markedet · 20042.200.782 kr.Markedet · 20051.910.931 kr.Markedet · 20062.393.463 kr.Markedet · 20072.724.552 kr.Markedet · 20082.926.002 kr.Markedet · 20092.806.554 kr.Markedet · 20102.603.445 kr.Markedet · 20112.619.798 kr.Markedet · 20121.999.806 kr.Markedet · 20132.720.523 kr.Markedet · 20142.273.778 kr.Markedet · 20152.178.978 kr.Markedet · 20162.240.124 kr.Markedet · 20172.615.295 kr.Markedet · 20182.482.812 kr.Markedet · 20192.430.435 kr.Markedet · 20202.919.129 kr.Markedet · 20212.929.320 kr.Markedet · 20223.301.173 kr.Markedet · 20233.402.846 kr.Markedet · 20243.617.568 kr.Markedet · 20253.424.887 kr.Markedet · 20264.053.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
9. apr. 2005 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²294 m10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²1,3 km15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²1,1 km19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²1,1 km24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²1,2 km12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		170 m²205 m24-08-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²1,1 km03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²986 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²1,8 km12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²1,2 km10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden