Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gartnergade 11

Rækkehus · 73 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².1.213.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering910.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden aug. 2018
101k515k929k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2018680.000 kr.I dag · vores estimat910.366 kr.Markedet · 1992361.569 kr.Markedet · 1993315.068 kr.Markedet · 1994366.898 kr.Markedet · 1995425.955 kr.Markedet · 1996391.353 kr.Markedet · 1997509.905 kr.Markedet · 1998531.878 kr.Markedet · 1999601.155 kr.Markedet · 2000580.350 kr.Markedet · 2001622.690 kr.Markedet · 2002721.386 kr.Markedet · 2003657.000 kr.Markedet · 2004713.502 kr.Markedet · 2005702.041 kr.Markedet · 2006756.061 kr.Markedet · 2007919.727 kr.Markedet · 20081.038.863 kr.Markedet · 2009886.439 kr.Markedet · 2010929.874 kr.Markedet · 2011820.447 kr.Markedet · 2012631.158 kr.Markedet · 2013715.400 kr.Markedet · 2014633.713 kr.Markedet · 2015751.681 kr.Markedet · 2016782.122 kr.Markedet · 2017725.328 kr.Markedet · 2018781.611 kr.Markedet · 2019822.637 kr.Markedet · 2020865.561 kr.Markedet · 2021884.322 kr.Markedet · 20221.016.233 kr.Markedet · 2023873.299 kr.Markedet · 2024901.112 kr.Markedet · 20251.093.467 kr.Markedet · 20261.102.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
910.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²64 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²15 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Østervoldgade 75
5800 Nyborg		82 m²513 m07-05-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Østervoldgade 55
5800 Nyborg		63 m²566 m07-06-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Stentevej 9A
5800 Nyborg		80 m²1,8 km02-07-20261.100.000 kr.13.750 kr./m²
Egevej 2E
5800 Nyborg		64 m²1,7 km28-05-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Risvej 75
5800 Nyborg		72 m²2,6 km16-09-20241.075.000 kr.14.931 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²2,7 km11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²2,7 km02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²2,7 km17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden