Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gantriisvej 4, Nørre Nissum

Landejendom · 269 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 84.191 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
84191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.687 kr/m².14.671.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)84191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.907.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,98 pct. siden maj 2011
152k8,3M16,4M24,5M32,7M19921996200120052009201320172021202510. maj 20112.278.950 kr.I dag · vores estimat7.907.539 kr.Markedet · 19921.939.221 kr.Markedet · 19934.717.453 kr.Markedet · 19941.566.118 kr.Markedet · 1995366.647 kr.Markedet · 19962.347.294 kr.Markedet · 19972.582.669 kr.Markedet · 19992.256.372 kr.Markedet · 20002.387.644 kr.Markedet · 20017.145.178 kr.Markedet · 20022.756.712 kr.Markedet · 20035.545.166 kr.Markedet · 20042.822.079 kr.Markedet · 20059.167.251 kr.Markedet · 20061.295.773 kr.Markedet · 20071.855.293 kr.Markedet · 200814.968.774 kr.Markedet · 20095.438.104 kr.Markedet · 20101.192.208 kr.Markedet · 20119.379.492 kr.Markedet · 2012151.985 kr.Markedet · 20131.321.328 kr.Markedet · 20143.978.241 kr.Markedet · 20151.370.824 kr.Markedet · 20164.268.492 kr.Markedet · 201714.574.958 kr.Markedet · 20183.488.930 kr.Markedet · 20192.236.735 kr.Markedet · 20204.497.680 kr.Markedet · 20211.521.195 kr.Markedet · 20223.978.510 kr.Markedet · 20239.817.424 kr.Markedet · 20248.616.339 kr.Markedet · 202517.094.950 kr.Markedet · 20268.233.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg
2.278.950 kr.
I dag · vores estimat
7.907.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.278.950 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²609 m06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²1,9 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²4,5 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²4,7 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²6,6 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²7,6 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²10,9 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²10,8 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²12,3 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²13,6 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden