Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 14, Ganløse

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 104 m².2.718.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden feb. 2006
462k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.806.000 kr.I dag · vores estimat2.624.200 kr.Markedet · 1992558.376 kr.Markedet · 1993620.672 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995703.976 kr.Markedet · 1996730.912 kr.Markedet · 1997833.456 kr.Markedet · 1998926.224 kr.Markedet · 1999900.536 kr.Markedet · 2000785.200 kr.Markedet · 20011.104.584 kr.Markedet · 20021.165.528 kr.Markedet · 20031.319.968 kr.Markedet · 20041.298.752 kr.Markedet · 20051.297.920 kr.Markedet · 20062.036.320 kr.Markedet · 20071.294.176 kr.Markedet · 20081.908.608 kr.Markedet · 20091.577.888 kr.Markedet · 20101.016.912 kr.Markedet · 20111.537.640 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.492.504 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20152.114.008 kr.Markedet · 20161.743.560 kr.Markedet · 20171.922.128 kr.Markedet · 20181.943.968 kr.Markedet · 20192.061.800 kr.Markedet · 20202.193.048 kr.Markedet · 20212.477.384 kr.Markedet · 20222.682.368 kr.Markedet · 20232.537.600 kr.Markedet · 20242.494.752 kr.Markedet · 20252.691.208 kr.Markedet · 20263.008.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.806.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.806.000 kr.
  • 1965Bygget
  • 1961majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²77 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²134 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²493 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²39 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²61 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²691 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²750 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²590 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²371 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²652 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden