Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammelhvarrevej 36, Skal Klit

Landejendom · 326 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 117.165 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
117165 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².3.710.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.842.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,49 pct. siden maj 2003
440k7,4M14,4M21,4M28,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat6.842.263 kr.Markedet · 19921.801.150 kr.Markedet · 1993997.886 kr.Markedet · 19941.358.442 kr.Markedet · 1995987.454 kr.Markedet · 19967.196.124 kr.Markedet · 19971.501.556 kr.Markedet · 19984.174.104 kr.Markedet · 19992.286.238 kr.Markedet · 20002.754.048 kr.Markedet · 2001662.432 kr.Markedet · 20028.729.628 kr.Markedet · 20031.700.090 kr.Markedet · 20041.967.736 kr.Markedet · 20052.842.068 kr.Markedet · 20062.197.240 kr.Markedet · 20079.411.620 kr.Markedet · 20081.227.390 kr.Markedet · 20094.813.064 kr.Markedet · 20103.473.856 kr.Markedet · 20113.006.046 kr.Markedet · 20125.106.790 kr.Markedet · 20133.566.114 kr.Markedet · 20145.225.454 kr.Markedet · 20152.261.788 kr.Markedet · 20163.217.946 kr.Markedet · 20173.144.270 kr.Markedet · 20182.415.986 kr.Markedet · 20192.716.232 kr.Markedet · 20206.077.944 kr.Markedet · 20215.660.990 kr.Markedet · 20226.925.870 kr.Markedet · 20234.434.578 kr.Markedet · 20242.896.184 kr.Markedet · 20255.983.404 kr.Markedet · 202611.113.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.842.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²3,3 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,3 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²2,8 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²5,7 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²3,2 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²5,6 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²4,1 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²6,0 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²5,3 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden