Gammelgabvej 62, Lønne

Fritidshus · 66 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 66 m².1.155.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.215.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	26 m	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	30 m	11-03-2024	1.811.500 kr.	22.091 kr./m²
Gammelgabvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	358 m	22-05-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Gammelgabvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	379 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Gammelgabvej 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	204 m	16-09-2024	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	330 m	13-03-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	95 m	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	193 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	225 m	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	181 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu