Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Gammelgabvej 30, Lønne

Villa · 156 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 6.301 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
6301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.648 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.061.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden apr. 2024
180k838k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.598.000 kr.I dag · vores estimat2.061.799 kr.Markedet · 1992448.968 kr.Markedet · 1993473.928 kr.Markedet · 1994499.980 kr.Markedet · 1995557.856 kr.Markedet · 1996597.012 kr.Markedet · 19971.215.240 kr.Markedet · 1998519.948 kr.Markedet · 1999480.480 kr.Markedet · 2000879.060 kr.Markedet · 2001732.264 kr.Markedet · 2002564.252 kr.Markedet · 2003639.132 kr.Markedet · 2004985.140 kr.Markedet · 20051.088.256 kr.Markedet · 2006797.472 kr.Markedet · 2007819.156 kr.Markedet · 20081.239.576 kr.Markedet · 20091.147.068 kr.Markedet · 20101.494.168 kr.Markedet · 20111.221.480 kr.Markedet · 20121.144.728 kr.Markedet · 20131.067.040 kr.Markedet · 2014802.152 kr.Markedet · 2015911.508 kr.Markedet · 2016612.300 kr.Markedet · 20171.175.928 kr.Markedet · 2018931.320 kr.Markedet · 2019833.976 kr.Markedet · 20201.102.140 kr.Markedet · 20211.311.492 kr.Markedet · 20221.071.096 kr.Markedet · 2023672.204 kr.Markedet · 2024828.360 kr.Markedet · 20251.232.088 kr.Markedet · 20261.717.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²865 m16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²3,0 km25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²2,9 km01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²3,2 km26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Mærskvej 6, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		140 m²2,8 km15-07-2024650.000 kr.4.643 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²2,9 km07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²3,6 km12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²3,7 km13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²3,8 km07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²
Vestergårds Fenne 9
6830 Nørre Nebel		163 m²3,5 km08-02-2024810.000 kr.4.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden