Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Gammelgårdsvej 22

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.490 kr/m².1.406.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 8.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden okt. 2006
282k10,7M21,2M31,6M42,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20061.390.000 kr.I dag · vores estimat1.360.120 kr.Markedet · 1992889.616 kr.Markedet · 1993709.800 kr.Markedet · 1994772.408 kr.Markedet · 1995646.282 kr.Markedet · 1996623.532 kr.Markedet · 1997936.936 kr.Markedet · 19981.010.100 kr.Markedet · 1999889.070 kr.Markedet · 2000922.922 kr.Markedet · 2001728.364 kr.Markedet · 20021.230.502 kr.Markedet · 20031.438.710 kr.Markedet · 20041.321.502 kr.Markedet · 20051.341.522 kr.Markedet · 20061.998.360 kr.Markedet · 20071.329.510 kr.Markedet · 20082.004.002 kr.Markedet · 20092.213.484 kr.Markedet · 2010529.074 kr.Markedet · 20111.806.168 kr.Markedet · 20121.432.340 kr.Markedet · 2013281.736 kr.Markedet · 20141.443.988 kr.Markedet · 20151.156.974 kr.Markedet · 20161.693.510 kr.Markedet · 20171.632.722 kr.Markedet · 20181.971.606 kr.Markedet · 20191.255.800 kr.Markedet · 20201.870.596 kr.Markedet · 20212.144.142 kr.Markedet · 20221.556.828 kr.Markedet · 20231.589.042 kr.Markedet · 20241.137.500 kr.Markedet · 20251.990.352 kr.Markedet · 2026843.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²103 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²320 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²500 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²84 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²469 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²531 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²465 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²445 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Mosevænget 10
4242 Boeslunde		216 m²582 m09-02-20241.700.000 kr.7.870 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble
4242 Boeslunde		193 m²1,9 km13-11-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden