Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Gammelgårdsvej 2

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.274.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 8.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden maj 2004
255k9,7M19,2M28,7M38,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 20041.198.000 kr.I dag · vores estimat1.541.871 kr.Markedet · 1992806.520 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994700.260 kr.Markedet · 1995585.915 kr.Markedet · 1996565.290 kr.Markedet · 1997849.420 kr.Markedet · 1998915.750 kr.Markedet · 1999806.025 kr.Markedet · 2000836.715 kr.Markedet · 2001660.330 kr.Markedet · 20021.115.565 kr.Markedet · 20031.304.325 kr.Markedet · 20041.198.065 kr.Markedet · 20051.216.215 kr.Markedet · 20061.811.700 kr.Markedet · 20071.205.325 kr.Markedet · 20081.816.815 kr.Markedet · 20092.006.730 kr.Markedet · 2010479.655 kr.Markedet · 20111.637.460 kr.Markedet · 20121.298.550 kr.Markedet · 2013255.420 kr.Markedet · 20141.309.110 kr.Markedet · 20151.048.905 kr.Markedet · 20161.535.325 kr.Markedet · 20171.480.215 kr.Markedet · 20181.787.445 kr.Markedet · 20191.138.500 kr.Markedet · 20201.695.870 kr.Markedet · 20211.943.865 kr.Markedet · 20221.411.410 kr.Markedet · 20231.440.615 kr.Markedet · 20241.031.250 kr.Markedet · 20251.804.440 kr.Markedet · 2026764.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²106 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²375 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²178 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²326 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²361 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²509 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²226 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²606 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²473 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²75 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden