Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gammelbyvej 65, Gammelby

Villa · 262 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 5.825 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
5825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².2.444.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.977.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,45 pct. siden jun. 2014
270k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.977.461 kr.Markedet · 19921.021.014 kr.Markedet · 1993790.454 kr.Markedet · 19941.126.338 kr.Markedet · 19951.241.618 kr.Markedet · 19961.392.792 kr.Markedet · 19971.038.306 kr.Markedet · 19981.251.836 kr.Markedet · 19991.465.890 kr.Markedet · 20001.595.842 kr.Markedet · 20011.983.340 kr.Markedet · 20021.513.574 kr.Markedet · 2003967.828 kr.Markedet · 20041.834.000 kr.Markedet · 2005870.626 kr.Markedet · 20061.685.970 kr.Markedet · 20071.738.108 kr.Markedet · 20082.392.846 kr.Markedet · 20091.971.812 kr.Markedet · 20102.564.718 kr.Markedet · 20112.997.542 kr.Markedet · 20122.454.154 kr.Markedet · 20131.898.714 kr.Markedet · 20142.335.992 kr.Markedet · 20152.713.534 kr.Markedet · 20161.588.768 kr.Markedet · 20172.193.726 kr.Markedet · 20182.143.160 kr.Markedet · 20192.604.804 kr.Markedet · 20202.966.888 kr.Markedet · 20212.940.950 kr.Markedet · 20222.977.368 kr.Markedet · 20233.416.480 kr.Markedet · 20243.360.674 kr.Markedet · 20253.211.596 kr.Markedet · 20263.354.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 39
6600 Vejen		273 m²2,9 km06-08-20252.895.000 kr.10.604 kr./m²
Esbjergvej 45
6600 Vejen		274 m²3,3 km27-10-20241.950.000 kr.7.117 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg
6600 Vejen		207 m²2,8 km27-11-20243.115.000 kr.15.048 kr./m²
Esbjergvej 18
6600 Vejen		239 m²3,9 km06-08-20262.250.000 kr.9.414 kr./m²
Læborggård 17
6600 Vejen		202 m²2,8 km23-06-20242.230.000 kr.11.040 kr./m²
Esbjergvej 16
6600 Vejen		232 m²3,9 km13-05-20251.800.000 kr.7.759 kr./m²
Ådalen 2C
6600 Vejen		258 m²4,7 km04-09-20244.295.000 kr.16.647 kr./m²
Kærvej 45
6600 Vejen		197 m²3,3 km14-07-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Læborgvej 20
6600 Vejen		177 m²2,9 km05-03-20241.850.000 kr.10.452 kr./m²
Vejenvej 33, Askov
6600 Vejen		265 m²5,4 km18-02-20241.860.000 kr.7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden