Gammelbyvej 52, Tørrild

Villa · 175 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.699 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.569.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.385.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2001Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,0 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	2,3 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	3,0 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	3,2 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	3,3 km	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	3,1 km	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	3,1 km	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	3,5 km	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	3,5 km	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	3,1 km	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu