Gammelbyvej 31, Gammelby, 6600 Vejen — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.943 kr/m².1.714.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.835.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg: 847.803 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2001mar.Solgt, alm. frit salg847.803 kr.
1999Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,5 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	1,5 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	2,6 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	2,6 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,5 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	3,8 km	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	3,8 km	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Østerholmvej 11 6600 Vejen	109 m²	3,9 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	3,9 km	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	4,0 km	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu