Gammel Strandvej 67, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.461 kr/m².1.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 54.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4243-snit 27.172 kr/m²+99,90 pct.
3Vores vurdering1.697.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.430.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	111 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	94 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	273 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	344 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	189 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	517 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	459 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	748 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	413 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	634 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu