Gammel Strandvej 119, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 377 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.133 kr/m².1.780.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 54.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4243-snit 27.172 kr/m²+99,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.457.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	197 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	213 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	78 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	839 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	321 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	63 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	375 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	800 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	760 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	1,4 km	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu