Gammel Rimsøvej 11, 8585 Glesborg — Villa · 64 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.274 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 5.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.034 kr/m²-38,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering787.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,17 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1997 · Alm. Salg: 92.827 kr.
I dag · vores estimat: 787.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Ejerskifte92.827 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 1 8585 Glesborg	73 m²	969 m	26-12-2025	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Hemmedvej 45 8585 Glesborg	88 m²	2,2 km	29-06-2025	615.000 kr.	6.989 kr./m²
Hemmedvej 63 8585 Glesborg	108 m²	2,4 km	19-10-2025	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Kornblomstvej 3 8585 Glesborg	128 m²	256 m	01-11-2024	730.000 kr.	5.703 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk 8585 Glesborg	118 m²	2,0 km	04-06-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	5,8 km	15-12-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Koralvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	5,9 km	06-08-2026	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	6,0 km	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	5,7 km	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	5,9 km	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu