Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Lundtoftevej 41

Villa · 115 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.132 kr/m².8.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 70.701 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.398.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,83 pct. siden feb. 2003
748k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20032.625.000 kr.I dag · vores estimat7.398.148 kr.Markedet · 1992846.745 kr.Markedet · 1993861.235 kr.Markedet · 1994894.700 kr.Markedet · 19951.015.450 kr.Markedet · 19961.113.545 kr.Markedet · 19971.276.270 kr.Markedet · 19981.480.970 kr.Markedet · 19991.574.120 kr.Markedet · 20002.116.460 kr.Markedet · 20011.916.705 kr.Markedet · 20021.848.510 kr.Markedet · 20031.736.270 kr.Markedet · 20041.953.965 kr.Markedet · 20052.446.165 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20073.199.070 kr.Markedet · 20083.778.555 kr.Markedet · 20092.819.570 kr.Markedet · 20102.664.665 kr.Markedet · 20113.083.265 kr.Markedet · 20123.000.005 kr.Markedet · 20132.874.540 kr.Markedet · 20142.978.730 kr.Markedet · 20153.327.755 kr.Markedet · 20164.014.075 kr.Markedet · 20173.751.300 kr.Markedet · 20184.113.435 kr.Markedet · 20194.153.110 kr.Markedet · 20205.161.660 kr.Markedet · 20214.667.620 kr.Markedet · 20225.607.400 kr.Markedet · 20235.153.725 kr.Markedet · 20245.611.425 kr.Markedet · 20256.198.040 kr.Markedet · 20267.197.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.398.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²120 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²64 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²316 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²478 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²632 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²388 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²37 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²374 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,7 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,8 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden