Gammel Køge Landevej 775B

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.828 kr/m².4.710.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.576.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	166 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	179 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	792 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	50 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	373 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	428 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	768 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	195 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	396 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	1,3 km	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu