Gammel Køge Landevej 773

Villa · 199 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.252 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.996 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.509.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
5. jan. 2011 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2010okt.Ejerskifte6.500.000 kr.
1955Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	194 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	36 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	36 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	767 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	356 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	1,3 km	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	197 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	159 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	237 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	19 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu