Gammel Køge Landevej 744, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Erhvervsareal: 258 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.899 kr/m².2.667.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 42.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 32.049 kr/m²+33,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.691.113 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,98 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th. 2660 Brøndby Strand	67 m²	412 m	26-05-2026	2.570.000 kr.	38.358 kr./m²
Guldborgvej 1, 2. th 2660 Brøndby Strand	75 m²	608 m	21-09-2025	2.380.000 kr.	31.733 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	612 m	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	619 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu