Gammel Køge Landevej 737A

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.742 kr/m².4.362.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.663.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	100 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	412 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	337 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	551 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	193 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	769 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	821 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	202 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	373 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	404 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu