Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Køge Landevej 40, 1. 118.

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
7373 m²
Bebygget areal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.342 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.500 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 180, 1. d
2500 Valby		50 m²1,3 km19-11-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 2. b
2500 Valby		50 m²1,3 km14-09-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 2. e
2500 Valby		50 m²1,3 km22-08-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, st. g
2500 Valby		53 m²1,3 km11-12-20252.275.000 kr.42.925 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. f
2500 Valby		53 m²1,3 km04-11-20252.195.000 kr.41.415 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. g
2500 Valby		53 m²1,3 km29-05-20252.080.000 kr.39.245 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. k
2500 Valby		55 m²1,3 km09-04-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 2
2500 Valby		34 m²797 m08-11-20231.400.000 kr.41.176 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 89, 1. mf
2500 Valby		37 m²850 m25-09-20263.200.000 kr.86.486 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 3. mf
2500 Valby		38 m²846 m15-04-20252.200.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden