Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Køge Landevej 30, 3. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
9438 m²
Bebygget areal
1904 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.397 kr/m².2.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.500 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.017.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 34, 4. th
2500 Valby		90 m²81 m24-04-20244.400.000 kr.48.889 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, 4. tv
2500 Valby		92 m²0 m02-03-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Gammel Køge Landevej 32, 1. tv
2500 Valby		92 m²65 m03-02-20254.400.000 kr.47.826 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, st. tv
2500 Valby		82 m²0 m16-02-20243.350.000 kr.40.854 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. k
2500 Valby		55 m²1,4 km09-04-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, st. g
2500 Valby		53 m²1,4 km11-12-20252.275.000 kr.42.925 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. f
2500 Valby		53 m²1,4 km04-11-20252.195.000 kr.41.415 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. g
2500 Valby		53 m²1,4 km29-05-20252.080.000 kr.39.245 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 1. d
2500 Valby		50 m²1,5 km19-11-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 2. b
2500 Valby		50 m²1,5 km14-09-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden