Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gammel Draabyvej 30, Over Draaby

Rækkehus · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
623 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.368 kr/m².2.631.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,79 pct. siden sep. 2002
292k15,8M31,3M46,9M62,4M199520002004200720102013201620192022202514. sep. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.401.063 kr.Markedet · 1995292.088 kr.Markedet · 1997833.576 kr.Markedet · 19991.293.980 kr.Markedet · 2000805.968 kr.Markedet · 20011.397.916 kr.Markedet · 20021.443.852 kr.Markedet · 20041.651.956 kr.Markedet · 20052.177.784 kr.Markedet · 20062.229.404 kr.Markedet · 20072.477.644 kr.Markedet · 20082.706.628 kr.Markedet · 20091.952.860 kr.Markedet · 20101.720.860 kr.Markedet · 2011637.420 kr.Markedet · 20122.065.728 kr.Markedet · 20131.112.788 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 2015828.588 kr.Markedet · 20161.864.236 kr.Markedet · 20172.023.852 kr.Markedet · 20182.291.232 kr.Markedet · 20192.279.168 kr.Markedet · 20202.268.728 kr.Markedet · 20212.632.040 kr.Markedet · 20222.775.416 kr.Markedet · 20232.734.236 kr.Markedet · 20242.715.676 kr.Markedet · 20252.681.804 kr.Markedet · 20262.947.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogekær 25T
3630 Jægerspris		112 m²1,2 km07-11-20251.736.800 kr.15.507 kr./m²
Snogekær 25K
3630 Jægerspris		112 m²1,2 km22-05-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Snogekær 44H
3630 Jægerspris		120 m²1,3 km07-11-20242.830.000 kr.23.583 kr./m²
Snogekær 25B
3630 Jægerspris		112 m²1,3 km26-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Snogekær 44L
3630 Jægerspris		120 m²1,3 km02-04-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Snogekær 44M
3630 Jægerspris		120 m²1,3 km11-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Snogekær 44N
3630 Jægerspris		120 m²1,3 km17-06-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Snogekær 44U
3630 Jægerspris		120 m²1,3 km20-10-20253.003.000 kr.25.025 kr./m²
Druekrogen 10, Over Draaby
3630 Jægerspris		96 m²330 m01-07-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Druekrogen 18, Over Draaby
3630 Jægerspris		96 m²358 m17-10-20252.425.000 kr.25.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden