Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gammel Draabyvej 22, Over Draaby

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.378 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 100 m².2.042.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden aug. 2019
350k854k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019980.000 kr.I dag · vores estimat1.962.726 kr.Markedet · 1992506.900 kr.Markedet · 1993350.100 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995553.900 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997807.400 kr.Markedet · 1998586.400 kr.Markedet · 1999638.200 kr.Markedet · 2000741.100 kr.Markedet · 2001993.900 kr.Markedet · 2002866.600 kr.Markedet · 2003719.000 kr.Markedet · 20041.333.300 kr.Markedet · 20051.029.500 kr.Markedet · 2006852.500 kr.Markedet · 20071.424.000 kr.Markedet · 20081.090.600 kr.Markedet · 20091.339.200 kr.Markedet · 20101.279.100 kr.Markedet · 2011764.100 kr.Markedet · 2012788.300 kr.Markedet · 20131.333.100 kr.Markedet · 20141.120.500 kr.Markedet · 20151.129.500 kr.Markedet · 20161.078.400 kr.Markedet · 20171.062.400 kr.Markedet · 20181.310.200 kr.Markedet · 20191.462.700 kr.Markedet · 20201.388.000 kr.Markedet · 20211.640.400 kr.Markedet · 20222.081.800 kr.Markedet · 20231.951.600 kr.Markedet · 20241.407.300 kr.Markedet · 20252.056.700 kr.Markedet · 20261.862.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel980.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Draabyvej 25
3630 Jægerspris		108 m²221 m29-07-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²108 m08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		150 m²126 m26-03-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby
3630 Jægerspris		200 m²177 m06-08-20252.520.000 kr.12.600 kr./m²
Kirkevej 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		105 m²390 m27-03-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Kirkebakken 28, Over Draaby
3630 Jægerspris		111 m²220 m01-07-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Mirabellevej 4B
3630 Jægerspris		100 m²1,3 km31-05-20262.360.000 kr.23.600 kr./m²
Mirabellevej 4B
3630 Jægerspris		100 m²1,3 km06-04-20262.360.000 kr.23.600 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²1,5 km21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²1,6 km26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden