Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gammel Draabyvej 17, Over Draaby

Landejendom · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 54.500 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
54500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.473 kr/m².5.018.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.242.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²724 m24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev
3630 Jægerspris		102 m²2,2 km16-02-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²1,7 km24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²5,4 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²4,8 km01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²3,0 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²6,8 km29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kyndbyvej 49
3630 Jægerspris		96 m²6,2 km20-03-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²3,6 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²3,6 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden