Gammel Byvej 19, Sønderho, 6720 Fanø — Villa · 68 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 68 m².923.440 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.175.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 60A, Sønderho 6720 Fanø	71 m²	164 m	14-06-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Sønder Land 4, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	219 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho 6720 Fanø	81 m²	183 m	21-10-2026	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho 6720 Fanø	81 m²	183 m	01-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	317 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	363 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	91 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	155 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	231 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Søndre Engvej 14, Nordby 6720 Fanø	68 m²	11,1 km	26-03-2025	940.000 kr.	13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu