Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Gamle Landevej 40

Rækkehus · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.718 kr/m².3.518.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGamle gns: 28.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.090.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden maj 2012
245k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.710.000 kr.I dag · vores estimat3.090.195 kr.Markedet · 1992531.062 kr.Markedet · 1993577.710 kr.Markedet · 1994587.804 kr.Markedet · 1995245.000 kr.Markedet · 1996578.592 kr.Markedet · 1997737.254 kr.Markedet · 1998905.520 kr.Markedet · 1999891.898 kr.Markedet · 20001.136.212 kr.Markedet · 2001990.486 kr.Markedet · 20021.243.914 kr.Markedet · 20031.317.414 kr.Markedet · 20041.421.490 kr.Markedet · 20051.659.532 kr.Markedet · 20062.127.874 kr.Markedet · 20072.257.724 kr.Markedet · 20082.112.586 kr.Markedet · 20091.615.824 kr.Markedet · 20101.772.330 kr.Markedet · 20111.802.808 kr.Markedet · 20121.710.590 kr.Markedet · 20131.784.384 kr.Markedet · 20141.561.924 kr.Markedet · 20151.830.542 kr.Markedet · 20162.035.656 kr.Markedet · 20172.041.634 kr.Markedet · 20182.149.532 kr.Markedet · 20192.172.660 kr.Markedet · 20202.399.138 kr.Markedet · 20212.535.946 kr.Markedet · 20222.483.712 kr.Markedet · 20232.540.062 kr.Markedet · 20242.533.202 kr.Markedet · 20252.791.236 kr.Markedet · 20263.054.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Landevej 28
2620 Albertslund		173 m²84 m22-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund		168 m²737 m24-10-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Falkehusene 16
2620 Albertslund		106 m²435 m11-02-20253.050.000 kr.28.774 kr./m²
Falkehusene 14
2620 Albertslund		106 m²436 m02-09-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Falkehusene 26
2620 Albertslund		106 m²458 m13-10-20253.195.000 kr.30.142 kr./m²
Fasanhusene 6
2620 Albertslund		106 m²466 m13-07-20252.895.000 kr.27.311 kr./m²
Fasanhusene 22
2620 Albertslund		106 m²492 m03-09-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Fasanhusene 20
2620 Albertslund		106 m²494 m30-11-20263.550.000 kr.33.491 kr./m²
Fasanhusene 20
2620 Albertslund		106 m²494 m23-10-20263.550.000 kr.33.491 kr./m²
Falkehusene 41
2620 Albertslund		106 m²495 m27-01-20253.198.000 kr.30.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden