Gamle Landevej 32

Rækkehus · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.537 kr/m².4.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGamle gns: 28.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.803.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,67 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Landevej 28 2620 Albertslund	173 m²	50 m	22-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	704 m	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Blomsterkrogen 17A 2620 Albertslund	124 m²	174 m	09-03-2024	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Tornegårdsvej 28 2620 Albertslund	129 m²	806 m	23-11-2025	4.015.000 kr.	31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 29 2620 Albertslund	129 m²	845 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 27 2620 Albertslund	129 m²	846 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 25 2620 Albertslund	129 m²	846 m	07-02-2026	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	852 m	31-10-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	852 m	28-09-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²
Tornegårdsvej 52 2620 Albertslund	130 m²	925 m	22-01-2025	3.720.000 kr.	28.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu