Gallehusskovvej 4, Gallehus

Villa · 284 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 346.552 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 346552 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².2.675.139 kr.
2Stor grund (>2000 m²)346552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.210.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3340,32 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 93.330 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte93.330 kr.
2004Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	2,2 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	2,6 km	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	2,4 km	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	1,6 km	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	1,8 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	4,0 km	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	3,8 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	3,8 km	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	3,6 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	2,2 km	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu