Gaffelbjergvej 66, Husby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 5.062 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 5062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 72 m².1.257.120 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.541.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaffelbjergvej 62, Husby 6990 Ulfborg	78 m²	84 m	10-07-2026	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	236 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	370 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	826 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	463 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	926 m	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	412 m	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	250 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	59 m	18-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	226 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu