Gaffelbjergvej 50, Husby

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 5.003 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 5003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 108 m².1.885.680 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.150.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	116 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	913 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	162 m	18-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	242 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby 6990 Ulfborg	131 m²	280 m	09-01-2024	2.540.000 kr.	19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	173 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	203 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby 6990 Ulfborg	78 m²	117 m	10-07-2026	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	706 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	559 m	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu