Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 44, Husby

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 4.246 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
4246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 103 m².1.798.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.048.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden nov. 2023
95k670k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.635.000 kr.I dag · vores estimat2.048.533 kr.Markedet · 1992407.880 kr.Markedet · 1993478.229 kr.Markedet · 1994378.937 kr.Markedet · 1995452.788 kr.Markedet · 1996475.448 kr.Markedet · 1997655.904 kr.Markedet · 1998753.548 kr.Markedet · 1999521.386 kr.Markedet · 2000734.390 kr.Markedet · 2001763.436 kr.Markedet · 2002526.536 kr.Markedet · 2003745.411 kr.Markedet · 2004796.602 kr.Markedet · 20051.070.788 kr.Markedet · 20061.189.135 kr.Markedet · 20071.006.825 kr.Markedet · 20081.210.044 kr.Markedet · 20091.248.463 kr.Markedet · 20101.277.715 kr.Markedet · 20111.134.751 kr.Markedet · 20121.348.785 kr.Markedet · 2013988.182 kr.Markedet · 20141.420.679 kr.Markedet · 20151.179.968 kr.Markedet · 2016880.959 kr.Markedet · 20171.343.841 kr.Markedet · 20181.154.012 kr.Markedet · 20191.046.068 kr.Markedet · 20201.061.106 kr.Markedet · 20211.365.574 kr.Markedet · 20221.650.678 kr.Markedet · 20231.571.162 kr.Markedet · 20241.414.396 kr.Markedet · 20251.773.866 kr.Markedet · 20261.668.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²264 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²135 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²367 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²1,1 km25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²263 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²167 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²335 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²316 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²860 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²714 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden