Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 23, Husby

Fritidshus · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 5.366 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
5366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 149 m².2.601.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.659.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,98 pct. siden feb. 2025
138k970k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.659.700 kr.Markedet · 1992590.040 kr.Markedet · 1993691.807 kr.Markedet · 1994548.171 kr.Markedet · 1995655.004 kr.Markedet · 1996687.784 kr.Markedet · 1997948.832 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 1999754.238 kr.Markedet · 20001.062.370 kr.Markedet · 20011.104.388 kr.Markedet · 2002761.688 kr.Markedet · 20031.078.313 kr.Markedet · 20041.152.366 kr.Markedet · 20051.549.004 kr.Markedet · 20061.720.205 kr.Markedet · 20071.456.475 kr.Markedet · 20081.750.452 kr.Markedet · 20091.806.029 kr.Markedet · 20101.848.345 kr.Markedet · 20111.641.533 kr.Markedet · 20121.951.155 kr.Markedet · 20131.429.506 kr.Markedet · 20142.055.157 kr.Markedet · 20151.706.944 kr.Markedet · 20161.274.397 kr.Markedet · 20171.944.003 kr.Markedet · 20181.669.396 kr.Markedet · 20191.513.244 kr.Markedet · 20201.534.998 kr.Markedet · 20211.975.442 kr.Markedet · 20222.387.874 kr.Markedet · 20232.272.846 kr.Markedet · 20242.046.068 kr.Markedet · 20252.566.078 kr.Markedet · 20262.413.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²564 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²632 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²815 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²393 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²512 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²520 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²185 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²480 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²475 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²648 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden