Gæslingevej 55, Langesø

Fritidshus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 135 m².3.931.200 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.126.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,96 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	117 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	785 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	131 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	604 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	366 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	99 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	461 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	159 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	635 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	592 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu