Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Gærupvej 14, Korinth

Landejendom · 233 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 158.094 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
158094 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².2.744.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)158094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.908.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden okt. 2021
248k4,1M8,1M12,0M15,9M19931998200220062010201420182022202618. okt. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat4.908.656 kr.Markedet · 1993804.549 kr.Markedet · 19945.199.395 kr.Markedet · 1995653.798 kr.Markedet · 1996247.912 kr.Markedet · 1998555.938 kr.Markedet · 19993.205.148 kr.Markedet · 20002.244.955 kr.Markedet · 20012.126.591 kr.Markedet · 20022.314.622 kr.Markedet · 20032.262.197 kr.Markedet · 20041.941.589 kr.Markedet · 20054.149.963 kr.Markedet · 20064.327.043 kr.Markedet · 200713.322.241 kr.Markedet · 200815.854.951 kr.Markedet · 20092.919.956 kr.Markedet · 201012.403.056 kr.Markedet · 20112.549.486 kr.Markedet · 20122.741.245 kr.Markedet · 20132.078.360 kr.Markedet · 20141.733.753 kr.Markedet · 20152.519.429 kr.Markedet · 20162.694.645 kr.Markedet · 20173.236.137 kr.Markedet · 20181.686.221 kr.Markedet · 20194.770.675 kr.Markedet · 20201.703.230 kr.Markedet · 20213.103.327 kr.Markedet · 20223.965.893 kr.Markedet · 20237.253.756 kr.Markedet · 20243.363.122 kr.Markedet · 20252.139.872 kr.Markedet · 20263.778.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²1,2 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²2,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²3,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²4,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²5,4 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²5,5 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²6,0 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²5,2 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²6,8 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²7,0 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden