Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gadebakken 32, Virring

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 106 m².2.077.070 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F2 → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden maj 2000
339k908k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000339.073 kr.31. jul. 2004765.000 kr.30. nov. 2007647.500 kr.14. jun. 20221.710.000 kr.I dag · vores estimat1.864.094 kr.Markedet · 1992537.844 kr.Markedet · 1993550.776 kr.Markedet · 1994555.652 kr.Markedet · 1995497.140 kr.Markedet · 1996571.128 kr.Markedet · 1997736.382 kr.Markedet · 1998699.812 kr.Markedet · 1999695.996 kr.Markedet · 2000668.648 kr.Markedet · 2001945.308 kr.Markedet · 2002924.108 kr.Markedet · 2003856.798 kr.Markedet · 2004580.032 kr.Markedet · 20051.180.628 kr.Markedet · 20061.466.934 kr.Markedet · 20071.396.762 kr.Markedet · 20081.442.024 kr.Markedet · 2009949.230 kr.Markedet · 20101.495.130 kr.Markedet · 20111.524.174 kr.Markedet · 20121.350.016 kr.Markedet · 20131.392.734 kr.Markedet · 20141.502.020 kr.Markedet · 20151.572.722 kr.Markedet · 20161.629.432 kr.Markedet · 20171.857.014 kr.Markedet · 20181.660.702 kr.Markedet · 20191.871.324 kr.Markedet · 20201.883.090 kr.Markedet · 20212.373.764 kr.Markedet · 20222.365.496 kr.Markedet · 20232.542.516 kr.Markedet · 20242.385.000 kr.Markedet · 20252.416.164 kr.Markedet · 20262.566.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
339.073 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg
647.500 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte647.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2000majEjerskifte339.073 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²169 m12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Gadebakken 43, Virring
8660 Skanderborg		159 m²219 m26-03-20252.875.000 kr.18.082 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring
8660 Skanderborg		105 m²216 m16-08-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²222 m10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²431 m02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring
8660 Skanderborg		111 m²480 m03-06-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Krogen 6, Virring
8660 Skanderborg		117 m²72 m27-11-20241.798.000 kr.15.368 kr./m²
Silkehøj 3, Virring
8660 Skanderborg		96 m²183 m09-02-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring
8660 Skanderborg		119 m²398 m21-05-20262.825.000 kr.23.739 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²246 m08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden