Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gadebakken 25, Virring

Villa · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 75 m².1.469.625 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden nov. 2025
261k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat1.219.143 kr.Markedet · 1992380.550 kr.Markedet · 1993389.700 kr.Markedet · 1994393.150 kr.Markedet · 1995351.750 kr.Markedet · 1996404.100 kr.Markedet · 1997521.025 kr.Markedet · 1998495.150 kr.Markedet · 1999492.450 kr.Markedet · 2000473.100 kr.Markedet · 2001668.850 kr.Markedet · 2002653.850 kr.Markedet · 2003606.225 kr.Markedet · 2004410.400 kr.Markedet · 2005835.350 kr.Markedet · 20061.037.925 kr.Markedet · 2007988.275 kr.Markedet · 20081.020.300 kr.Markedet · 2009671.625 kr.Markedet · 20101.057.875 kr.Markedet · 20111.078.425 kr.Markedet · 2012955.200 kr.Markedet · 2013985.425 kr.Markedet · 20141.062.750 kr.Markedet · 20151.112.775 kr.Markedet · 20161.152.900 kr.Markedet · 20171.313.925 kr.Markedet · 20181.175.025 kr.Markedet · 20191.324.050 kr.Markedet · 20201.332.375 kr.Markedet · 20211.679.550 kr.Markedet · 20221.673.700 kr.Markedet · 20231.798.950 kr.Markedet · 20241.687.500 kr.Markedet · 20251.709.550 kr.Markedet · 20261.824.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²172 m12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Silkehøj 3, Virring
8660 Skanderborg		96 m²206 m09-02-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved
8660 Skanderborg		87 m²2,1 km12-12-20241.999.000 kr.22.977 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²194 m10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring
8660 Skanderborg		105 m²208 m16-08-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²428 m02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring
8660 Skanderborg		111 m²453 m03-06-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Krogen 6, Virring
8660 Skanderborg		117 m²99 m27-11-20241.798.000 kr.15.368 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring
8660 Skanderborg		119 m²397 m21-05-20262.825.000 kr.23.739 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²218 m08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden