Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gadebakken 13, Virring

Villa · 163 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 163 m².3.193.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.502.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden maj 2016
568k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.502.430 kr.Markedet · 1992827.062 kr.Markedet · 1993846.948 kr.Markedet · 1994854.446 kr.Markedet · 1995764.470 kr.Markedet · 1996878.244 kr.Markedet · 19971.132.361 kr.Markedet · 19981.076.126 kr.Markedet · 19991.070.258 kr.Markedet · 20001.028.204 kr.Markedet · 20011.453.634 kr.Markedet · 20021.421.034 kr.Markedet · 20031.317.529 kr.Markedet · 2004891.936 kr.Markedet · 20051.815.494 kr.Markedet · 20062.255.757 kr.Markedet · 20072.147.851 kr.Markedet · 20082.217.452 kr.Markedet · 20091.459.665 kr.Markedet · 20102.299.115 kr.Markedet · 20112.343.777 kr.Markedet · 20122.075.968 kr.Markedet · 20132.141.657 kr.Markedet · 20142.309.710 kr.Markedet · 20152.418.431 kr.Markedet · 20162.505.636 kr.Markedet · 20172.855.597 kr.Markedet · 20182.553.721 kr.Markedet · 20192.877.602 kr.Markedet · 20202.895.695 kr.Markedet · 20213.650.222 kr.Markedet · 20223.637.508 kr.Markedet · 20233.909.718 kr.Markedet · 20243.667.500 kr.Markedet · 20253.715.422 kr.Markedet · 20263.964.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 43, Virring
8660 Skanderborg		159 m²336 m26-03-20252.875.000 kr.18.082 kr./m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²68 m12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring
8660 Skanderborg		164 m²371 m01-03-20263.800.000 kr.23.171 kr./m²
Engkæret 10, Virring
8660 Skanderborg		156 m²133 m24-09-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Bygvænget 3, Virring
8660 Skanderborg		156 m²273 m26-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Silkehøj 4, Virring
8660 Skanderborg		155 m²260 m09-12-20253.060.000 kr.19.742 kr./m²
Johannelunden 4, Virring
8660 Skanderborg		167 m²507 m11-09-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²192 m03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring
8660 Skanderborg		167 m²612 m08-01-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring
8660 Skanderborg		156 m²542 m10-03-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden