Gåskjærholm 8

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.811 kr/m².4.038.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering4.087.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,13 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019795.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	200 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	51 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	157 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	30 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104 8722 Hedensted	173 m²	206 m	16-07-2025	4.095.000 kr.	23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162 8722 Hedensted	175 m²	354 m	26-03-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	347 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112 8722 Hedensted	180 m²	305 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Lille Dalby Højen 4 8722 Hedensted	176 m²	540 m	01-05-2025	4.665.000 kr.	26.506 kr./m²
Lille Dalby Bakker 167 8722 Hedensted	170 m²	293 m	25-10-2025	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu