Gårdager 4

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².3.336.750 kr.
2Vores vurdering3.683.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,49 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2014Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	339 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	183 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	183 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	185 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	448 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	412 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	377 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	659 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	409 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	424 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu