Gårdager 10

Villa · 178 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².3.678.000 kr.
2Vores vurdering4.017.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2015Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	454 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	454 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	444 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	490 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	177 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	630 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	485 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	742 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	517 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	683 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu