Fyrvænget 4, Engelst Syd

Fritidshus · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.866 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.667 kr/m².1.320.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.321.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,26 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg323.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	83 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	338 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	803 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,3 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	1,7 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	822 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	2,6 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,1 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	2,9 km	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Skånings Allé 20, Sønderhede 7884 Fur	86 m²	2,7 km	18-03-2026	925.000 kr.	10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu